印花税通常是财税人员眼中的“小税种”。但对于房地产企业而言，除了零星的费用支出外，大量经济活动都需要通过签订合同来完成。这就需要财税人员熟练掌握印花税相关政策，准确判断各项合同是否属于应税凭证以及适用哪一税目计征印花税。笔者就房地产行业常见合同为例，解析印花税相关政策。

　　甲地产公司2017年与A银行签订周转性借款合同。合同规定，年度内借款最高限额为1000万元，由甲地产公司随借随还。甲地产公司当年1月份借款500万，4月份归还400万；8月份借款600万，11月份借款100万，12月归还800万。甲地产公司分别按照500万、600万、100万按“借款合同”税目计算缴纳印花税。

　　甲地产公司分别与四家中介机构签订了《工程造价咨询合同》、《审计业务约定书》、《税务咨询合同》、《资产评估合同》。签订合同的当月，甲地产公司按“技术合同”计算缴纳了印花税。

　　甲地产公司与B工程检测技术有限公司签订《A地产项目一标段桩基检测技术服务合同》，甲地产公司按照“技术合同”税目计算缴纳了印花税。

　　甲地产公司与C工程监理公司签订了《工程委托监理合同》，甲地产公司按照“加工承揽合同”税目计算缴纳了印花税。

　　甲地产公司与D经纪代理公司签订了《商品房委托销售协议》，该协议约定，由该公司按照甲地产公司规定的销售价格进行商品房销售。甲地产公司按照“加工承揽合同”税目就该合同计算缴纳了印花税。

　　甲地产公司与E工程公司签订《变配电工程施工合同》，合同金额2200万元。甲地产公司按建筑安装工程承包合税目和合同金额计算缴纳了印花税。工程完工后，该工程实际结算工程款项2400万元。甲地产公司就200万元补缴印花税1000元。

　　甲地产公司与F工程技术咨询中心签订了《人防工程施工图审查合同》，合同金额20万元。甲地产公司按照“加工承揽合同”计算缴纳了印花税。